یک وکیل باتجربه را استخدام کنید که دانش کاملی از قانون اجاره امارات دارد

یکی از رایج ترین انواع اختلافاتی که در امارات متحده عربی ظاهر می شود، اختلاف اجاره است. زمانی که مستاجر و صاحبخانه به بلوغ کافی رسیدند، اختلاف بسیار سریع و دوستانه حل می شود. اما شرایط خاصی وجود دارد که تنها یک راه وجود دارد و آن اقدام قانونی لازم است. همیشه این احتمال وجود دارد که رابطه بین صاحبخانه و مستاجر تحت فشار قرار گیرد. بیایید بیاموزیم که برخی از دلایل رایجی که باعث اختلاف اجاره می شود چیست:

- افزایش ناگهانی اجاره بها

- ارائه اخطار تخلیه بدون دلیل محکم

- کسر اعلامیه امنیتی بدون دلیل معتبر

- قطع تمام امکانات لازم مانند آب و برق

- در تاریکی مستاجر در مورد هر گونه نقص در ملک

برای دریافت بهترین مشاوره با بهترین مدافع دبی مشورت کنید. در ابتدا باید سعی شود اختلافات پیچیده اجاره به صورت دوستانه حل و فصل شود. با این حال، اگر طرفین به توافقی نرسیدند، طرح دعوا تنها گزینه باقی مانده است.

در صورتی که مستاجر در نهایت تصمیم به طرح دعوای اجاره ای علیه صاحبخانه داشته باشد، باید مدارکی از قبیل پاسپورت، ویزای اقامت، قرارداد اجاره، شناسه امارات، قبض های برق اخیر، کپی صورتحساب های بانکی را به همراه داشته باشد. تراکنش‌های مالی، فیش‌های سپرده اخیر و غیره. مستاجر باید کپی مکاتباتی مانند ایمیل‌های رد و بدل شده با مستاجر را نیز نگه دارد.

قانون اجاره

در امارات متحده عربی، بیشتر مردم مهاجر هستند. بنابراین، دولت وظیفه می‌داند که منافع هیچ یک از طرفین تحت تأثیر قرار نگیرد. با کمک بهترین خدمات حقوقی امارات متحده عربی، می توانید با قانون اجاره بیشتر آشنا شوید. برخی از جنبه های حقوقی و فنی مهم که باید بدانید به شرح زیر است:

این وظیفه مالک است که از تعمیر و نگهداری مراقبت کند. رفع خسارت باید از طرف صاحبخانه انجام شود. فقط در صورتی که خسارت توسط مستاجر وارد شده باشد، وظیفه او رفع خسارت است.

اگر کار تعمیر فوری توسط مستاجر انجام شده باشد، موجر وظیفه دارد وجه را به مستاجر بازپرداخت کند.

اگر مستاجر به دلیل نقصی نتواند از ملک استفاده کند و موجر به وظیفه خود عمل نکند، مستاجر می تواند اجاره نامه را فسخ کند. هر دو طرف باید قبل از ادامه قرارداد، قرارداد را با دقت مطالعه کنند. شما باید به بهترین وکلا و مشاوران حقوقی در دبی مراجعه کنید تا یک نمایندگی بسیار قوی در دادگاه حقوقی دریافت کنید. وکلای مجرب می دانند که چگونه به اختلافات فنی پیچیده رسیدگی کنند. وکلایی با سوابق ثابت شده همیشه در پایان نتایج عالی ارائه می دهند. وکلای باتجربه و متبحر نیز درباره هرگونه تغییر اخیر در قانون به روز رسانی دارند.